Mitarbeiter Operatives Mietenmanagement (w/m/d)

Die Abteilung Mietenmanagement ist zentrale Ansprechpartnerin für alle Themen rund um Mietentwicklung und Mieterhöhungen im Wohn-, Stellplatz- und Gewerbebereich. Neben der Analyse von Mietpotenzialen und der Erstellung von Mietenkonzepten für verschiedene Assetklassen begleiten wir Bauvorhaben, insbesondere Modernisierungen, von der Ankündigung bis zur Abrechnung und schaffen damit die Grundlage für eine nachhaltige Bewirtschaftung unserer Bestände. Darüber hinaus verantworten wir die Ermittlung und Bewertung von Mietentwicklungsszenarien – sowohl im Bestand als auch bei potenziellen Ankaufsobjekten – sowie die Ableitung wirtschaftlicher Eckdaten und Mietanpassungsstrategien. Zudem steuern und überwachen wir die operative Umsetzung von Mietanpassungen unter Einhaltung gesetzlicher Vorgaben. Durch Forecasts, Benchmarking und die enge Verzahnung mit internen Schnittstellen leisten wir einen wesentlichen Beitrag zur Wirtschafts- und Investitionsplanung. Mit unserem Fachwissen unterstützen wir interne und externe Ansprechpartner bei allen Fragestellungen rund um das Thema Miete.

Sei Teil unseres Teams, bring deine Expertise ein und gestalte die wirtschaftliche Entwicklung unserer Immobilien aktiv mit.

• Mietanpassungen: Du führst Mietanpassungsverfahren in den Assetklassen Wohnen, Gewerbe und Stellplätze durch und setzt Mietanpassungsstrategien für gewobe und Fonds um.
• Mieterhöhungspotenziale: Du kontrollierst die Umsetzung von Mieterhöhungspotenzialen unter Berücksichtigung rechtlicher Vorgaben sowie der Wirtschaftsplanung und deren Prognosen.
• Modernisierungsmaßnahmen: Du bereitest Modernisierungsankündigungen sowie Zwischen- und Endabrechnungen vor und führst diese durch.
• Schriftgutmanagement: Du erstellst individuelles Massenschriftgut im Zusammenhang mit Mietanpassungen.

• Qualifikation: Du verfügst über eine abgeschlossene Berufsausbildung, beispielsweise als Immobilienkaufmann/-frau, oder bringst mehrjährige Berufserfahrung mit.
• Berufserfahrung: Du bringst praktische Erfahrung in der Bearbeitung administrativer und organisatorischer Aufgaben mit und gehst sicher mit unterschiedlichen Vorgängen im Mietmanagement um.
• Arbeitsweise & Persönlichkeit: Du arbeitest sorgfältig, strukturiert und verantwortungsbewusst. Auch bei wiederkehrenden Aufgaben behältst du den Überblick und gehst Themen gewissenhaft an.
• Sprachkenntnisse: Du beherrschst die deutsche Sprache auf einem professionellen Niveau und trittst sicher in Gesprächen, Präsentationen sowie in der schriftlichen Korrespondenz auf.

Willkommen in deinem beruflichen Zuhause!
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Vielfalt ist uns wichtig. Wir freuen uns über Bewerbungen von Menschen ungeachtet ihrer ethnischen, nationalen oder sozialen Herkunft, des Geschlechts, einer Behinderung, des Alters oder ihrer sexuellen Identität.

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