Wir, das moderne und leistungsstarke Unternehmen KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock“, sind verantwortlich für die kosteneffiziente Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung aller städtischen Immobilien sowie des Güterverkehrszentrums (GVZ) Rostock.
Unsere Aufgabenfelder:
Die umfangreichen Aufgabenfelder des Eigenbetriebes KOE spiegeln sich im täglichen Leben der Hanse- und Universitätsstadt Rostock wider. Ob beispielsweise Verwaltungsgebäude, Kindertagesstätten, Schulen, Sportstätten, Begegnungszentren oder Gewerbeobjekte – der Bau bzw. die Sanierung und Unterhaltung der dafür benötigten kommunalen Immobilien trägt zu einer guten Infrastruktur sowie einem positiven und freundlichen Stadtbild bei. Dabei setzt der Eigenbetrieb KOE immer mehr auf ökologische Umsetzungen seiner Vorhaben, damit jetzige Bauten auch zukünftigen Anforderungen entsprechen.
Durch die Errichtung von Technologiezentren mit multifunktionellen Raumangeboten ist der Eigenbetrieb KOE zudem auch zum engen Partner von Universität und Forschung in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock gewachsen.

Sie bereiten Entscheidungen zur Entwicklung des Immobilienbestandes vor
Sie schaffen die Voraussetzungen für die Realisierung von Bauprojekten in den Leistungsphasen 1 - 4, einschließlich Variantenuntersuchung und Kostencontrolling
Sie stellen die zeitlichen und finanziellen Rahmenbedingungen der beauftragten Projekte für die Stadtverwaltung sicher
Sie bereiten inhaltlich die Ausschreibungen von Architekten- und Planungsleistungen vor und fertigen sowie pflegen kontinuierlich Architekten- und Ingenieurverträge
Sie unterstützen die Vergabeabteilung in einzelnen Vergabeprozessen, einschließlich der Vor- und Nachbereitung von Wettbewerben und VGV-Verfahren
Sie stellen den Baugenehmigungsprozess sicher und begleiten ihn

Sie haben einen Fachhochschulabschluss auf dem Gebiet der Architektur, Bau-/Ingenieurwissenschaften, Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechenden Erfahrungen und Kenntnissen
Sie verfügen über einschlägige Berufserfahrungen in der Entwicklung, Planung und Errichtung von (öffentlichen) Gebäuden
Sie bringen idealerweise Erfahrungen in/mit der öffentlichen Verwaltung und Baudurchführung mit
Sie besitzen Kenntnisse im Bereich der HOAI, der VOB/VOF sowie Erfahrungen im öffentlichen Baurecht und Vergaberecht
Sie verfügen über ein ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Abwägungen rund um die Immobilienentwicklung
Sie zeigen hohe Einsatzbereitschaft, Loyalität, Verbindlichkeit und Identifikation mit Arbeitgebenden und Aufgaben
Sie sind sicher im Umgang mit der einschlägigen Anwendungssoftware, einschließlich aller MS-Office-Programme, idealerweise auch SAP R/3
Sie besitzen eine Pkw-Fahrerlaubnis B (alt: Führerschein Klasse 3)

Attraktive Vergütung: Sie erhalten eine Vergütung gemäß Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) in der Entgeltgruppe 12, ergänzt durch eine Jahressonderzahlung und leistungsorientiertes Entgelt
Flexibles Arbeitszeitmodell: Sie profitieren von einer unbefristeten Vollzeitstelle mit 39 Stunden pro Woche und einer 5-Tage-Woche, sowie Gleitzeit mit verbindlicher Kernarbeitszeit
Umfangreiche Zusatzleistungen: Wir bieten Ihnen eine betriebliche Altersvorsorge, Zugriff auf den betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten und ein rabattiertes Deutschlandticket
Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten: Sie haben Zugang zu individuellen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Karriere voranzutreiben
Nachhaltige Mobilität: Profitieren Sie von Dienstradleasing, um umweltfreundlich unterwegs zu sein
Angenehmes Arbeitsumfeld: Sie arbeiten in einem familienfreundlichen, konstruktiven und kollegialen Arbeitsumfeld mit Standortsicherheit in Rostock

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