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Bewirtschafterin / Bewirtschafter (Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann) (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Wir suchen für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Magdeburg zum 1. November 2026 eine/einen:
Bewirtschafterin / Bewirtschafter (Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann) (w/m/d)(Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 7 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 7 BBesG – Tarifgebiet Ost möglich, Kennung: MDFM221005, Stellen-ID: 1485228)
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Bewirtschaftung im infrastrukturellen Facility Management
- Veranlassung und Überwachung von Bewirtschaftungsvorgängen
- Vergabe von Dienstleistungen, u. a. eigenständige Durchführung von Direktvergaben, Unterstützung bei freihändigen Vergaben und der Aufstellung von Leistungsbeschreibungen/Leistungsverzeichnissen
- Beauftragung von Fachfirmen
- IT‑gestützte Pflege von Verträgen
- Unterstützung bei der Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus den Aufträgen und Verträgen – insbesondere Kontrolle der Leistungen der Firmen und Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus vertraglichen und gesetzlichen Regelungen sowie aus Arbeitsschutzvorschriften
Nebenkosten / Kosten der Sonstigen Leistungen / Rechnungsbearbeitung
- Abrechnung und Ablastung der Nebenkosten mittels IT‑Fachverfahren samt Anlage, Pflege und selbständiger Anpassung von Abrechnungsstrukturen
- Erstellen der Betriebskostenabrechnung/Abrechnung der Sonstigen Leistung, Korrespondenz mit den Nutzenden zum Abrechnungsergebnis und Buchung der Abrechnungsergebnisse
- Aufbereitung von Widersprüchen/Beschwerden
- Rechnungsbearbeitung unter Anwendung von SAP sowie Erstellung von Buchungsbelegen
- IT‑gestützte Pflege von Zählerständen/Verbrauchsmengen
Sonstiges
- Unterstützung der Leitung des Objektmanagementteams
- Anleitung und Betreuung von Auszubildenden sowie Praktikantinnen und Praktikanten
- Einarbeitung von neu eingestellten Mitarbeitenden
- Mitwirkung bei der Budgetbewirtschaftung/‑planung
- Allgemeine administrative Büroarbeiten
- Allgemeine organisatorische Aufgaben
- Selbständige Überwachung und Bearbeitung von Dauerterminen
Qualifikation:
- Abgeschlossene Berufsausbildung zur Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann (w/m/d) oder andere abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichen Kenntnissen und Erfahrungen
Fachkompetenzen:
- Umfassende immobilienwirtschaftliche Kenntnisse und Erfahrungen
- Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Sehr gute IT‑Anwenderkenntnisse (Microsoft Office) sowie bei der Nutzung des Internets
- Kenntnisse in der Finanzbuchhaltung wünschenswert
Weiteres:
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
- Bereitschaft zu Dienstreisen (im Einzelfall auch mehrtägig) sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
- Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG)
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Kommunikationsfähigkeit
- Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten und Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Verkehrsgünstige Lage
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
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