Abschnittsleiter:in (w/m/d) für besondere Verfahren des Baurechts

Eine Stärke Bremens mit seinen rund 580.000 in der Stadt lebenden Menschen ist seine Vielfalt: Es gibt urbane sowie ländliche Stadtteile, die Nähe zur Weser, moderne Wissenschaftsorte, etliche Parks und Kultureinrichtungen – all das und vieles mehr ist dank der kurzen Wege gut und schnell zu erreichen.

Unsere senatorische Behörde ist für Landes- und Kommunalaufgaben in den Bereichen Bau, Mobilität und Stadtentwicklung zuständig. Rund 450 Beschäftigte setzen ihr berufliches Können dafür ein, Projekte zu entwickeln und zu steuern, Genehmigungen zu erarbeiten und einen guten, umfassenden Service für die Bürgerinnen und Bürger zu bieten.

In der Abteilung „Regional- und Stadtentwicklung, Stadtumbau und Wohnungswesen“ im Stabsreferat „Baurecht/Recht des Wohnungswesens“ ist zum 1. Februar 2027 eine Stelle als

Abschnittsleiter:in (w/m/d) für besondere Verfahren des Baurechts

Entgeltgruppe 12 TV-L/Besoldungsgruppe A 12
Kennziffer 2026/201

zu besetzen.

Sie sind Leiter/in (w/m/d) des Abschnitts 201 im Stabsreferat 20 Baurecht und Recht des Wohnungswesens. Der Abschnitt „besondere Verfahren des Bauordnungsrecht“ besteht derzeit aus fünf Personen, die für die Bearbeitung von baulichen Vorkaufsrechten und Baulastenverfahren zuständig sind. Vorkaufsrechte sichern der Gemeinde bei Grundstückskaufverträgen ein Zugriffsrecht auf ein Grundstück zum Wohle der Allgemeinheit. Baulasten sind ein öffentlich-rechtliches Instrument, vergleichbar mit einer Grunddienstbarkeit im Grundbuch, die in einem Baulastenverzeichnis dauerhaft eingetragen werden. Sie dienen dazu, bestehende Genehmigungshindernisse für ein bestimmtes Bauvorhaben zu beseitigen, sodass die Baugenehmigung erteilt werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, wenn Sie eine belastbare, engagierte, dienstleistungsorientiere Persönlichkeit (w/m/d) sind und Interesse an den nachfolgend genannten Aufgabengebieten haben:

• Sie leiten den Abschnitt „Besondere Verfahren des Bauordnungsrechts“ und haben die Verantwortung für aktuell fünf Mitarbeitende
• Sie prüfen Kaufverträge auf das Vorliegen eines Vorkaufsfalles, bearbeiten Vorkaufsrechtsverfahren und beraten die Fachabteilungen in diesem Rechtsbereich
• Sie nehmen Prozesse in Vorkaufsrechtsverfahren wahr
• Sie führen Baulastverfahren durch und beraten die Fachabteilungen und der am Bau Beteiligten zur Anwendbarkeit und Abwicklung der Baulastverfahren

• Eine Qualifikation als Verwaltungsfachwirt/in (w/m/d) oder Verwaltungsbetriebswirt/in (w/m/d) oder ein mit dem Bachelorgrad abgeschlossenes Studium im Studiengang Public Administration oder ein abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Diplom/Bachelor) mit dem Schwerpunkt Verwaltungsmanagement bzw. des europäischen Studiengangs Wirtschaft und Verwaltung. Bewerben können sich auch Jurist:innen (w/m/d) mit dem ersten Staatsexamen.
• Bewerber/innen (w/m/d), die die beamtenrechtlichen Voraussetzungen erfüllen, können im Beamtenverhältnis beschäftigt bzw. übernommen werden.
• Führungserfahrung oder nachgewiesene Kenntnisse, z. B. durch Fortbildungen oder Projektleitung

Des Weiteren erwarten wir:

• Kenntnisse im allgemeinen Verwaltungsverfahrens- und Prozessrecht
• Gute Kenntnisse in den gängigen EDV-Anwendungen (MS Office, digitale Kommunikation und Aktenführung)

Darüber hinaus sind wünschenswert:

• Erfahrungen im Buchungs- und Rechnungswesen
• Erfahrungen im Grundbuchrecht / Baurecht / Katasterrecht

• * Eine Vergütung nach dem Tarifvertrag für den Öffentlichen Dienst der Länder (TV-L) mit einem Einstiegsgehalt von voraussichtlich 4.310,90 bis 5210.41 Euro brutto/Monat. Für Beamt/innen (w/m/d) richtet sich die Besoldung nach der jeweils gültigen Besoldungstabelle Bremen.
• Einen unbefristeten und zukunftssicheren Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst
• Eine betriebliche Altersversorgung (VBL) für Beschäftigte
• Eine gute Work-Life-Balance mit flexiblen Arbeitszeiten
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten durch Fort- und Weiterbildung
• Ortsflexibles Arbeiten im Rahmen der dienstlichen Gegebenheiten
• Gezielte Programme zur Gesundheitsförderung, u. a. ein Angebot für eine Firmenfitness-Mitgliedschaft

Für telefonische Auskünfte stehen Ihnen der Referatsleiter Herr Möller (Tel.: 0421/361-2577) sowie Frau Stelljes vom Bewerbungsmanagement bei Performa Nord (Tel.: 0421/361-30099) gerne zur Verfügung.

Bewerbungshinweise:
Teilzeitarbeit ist grundsätzlich möglich. Einzelheiten sind ggf. mit der Dienststelle zu vereinbaren.

Schwerbehinderten Menschen wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund werden begrüßt.

Wir bitten Sie, uns von Ihren Bewerbungsunterlagen nur Kopien (keine Mappen) einzureichen. Auf Fotos kann verzichtet werden. Die Unterlagen werden bei erfolgloser Bewerbung nach Abschluss des Auswahlverfahrens unter Berücksichtigung des § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz vernichtet.

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