Objektverwalter für Gewerbe/Miethaus (m/w/d)

Willkommen bei der Hausverwaltung Zieglmeier GmbH – einem Unternehmen im Verbund der Erste Hausverwaltung GmbH. Seit 1955 steht der Name Zieglmeier für Kompetenz und Erfahrung in der Immobilienverwaltung, mittlerweile in dritter Generation. Wir bieten einen umfassenden Service und kombinieren traditionelle Werte mit modernen, technologischen Lösungen, um die Branche weiterzuentwickeln. Unser Hauptsitz befindet sich in Ingolstadt.

Weitere Informationen über uns gibt es hier:
Website: Hausverwaltung Zieglmeier; Erste Hausverwaltung
Facebook: Erste Hausverwaltung
Instagram: @erstehausverwaltung

• Selbstständige Betreuung unserer Gewerbe- und Miethauseinheiten zusammen mit unserem Backoffice-Team
• Vor- und Nachbereitung, sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse
• Ansprechpartner für unsere Mieter:innen
• Stammdatenpflege und allgemeine Büroarbeiten
• Management der Sanierungs- und Instandhaltungsprozesse
• Neuvermietungen der Gewerbe- und Miethauseinheiten
• Überwachung jegliche Korrespondenz wie z.B. Behörden und Versicherungen
• Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft; weitere Zertifizierungen als Immobilienverwalter:in oder ähnliche Berufsqualifikationen
• Erfahrungen in der Hausverwaltung als WEG Objektverwalter (m/w/d); idealerweise mit erster Erfahrung im Gewerbebereich
• Freude am serviceorientierten Umgang mit Eigentümern und Mietern
• Erste Erfahrung in der Buchhaltung/Abrechnungserstellung
• Hohe Kommunikations-, Organisations- und Teamfähigkeit
• Zuverlässigkeit, Pflichtbewusstsein sowie die Fähigkeit, Aufgaben eigenständig zu bearbeiten
• Sicheres Auftreten, Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen
• MS-Office Kenntnisse
• Führerschein Klasse B

Unternehmenskultur

• Moderne Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Kommunikationswegen
• Unterstützung der persönlichen Weiterentwicklung durch regelmäßige Feedbackgespräche, Schulungen und gezielte Potenzialerkennung
• Förderung einer offenen Fehlerkultur: Rückschläge werden als Lernchancen betrachtet

• Flexibilität bei der Arbeitszeitgestaltung für eine optimale Balance zwischen Beruf und Privatleben
• Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Alltag
• Teilnahme an gemeinsamen Firmenfeiern und Teamevents zur Förderung des Teamgeists

• Unbefristete Arbeitsverträge für langfristige Sicherheit
• 30 Tage bezahlten Urlaub zur Erholung
• Betriebliche Krankenkasse mit einem Budget von 300 €/Jahr für Massagen, Sehhilfen, Zahnreinigung, osteopathische Behandlungen und mehr
• Ansprechende Konditionen zu einer arbeitgeberfinanzierten, betrieblichen Altersvorsorge
• Corporate Benefits: Mehr als nur ein Job – attraktive Rabatte für ein rundum zufriedenes Arbeitsleben
• Das ultimative Sportpaket: Geförderte Mitgliedschaft von Urban Sports und/oder EGYM Wellpass
• Familienfreundlichkeit: Zusätzliche Kinderkrankentage bei vollem Gehalt

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