Asset Manager – Büroimmobilien (m/w/d)

Wir schaffen Räume – und Perspektiven für Karrieren. Covivio zählt zu den führenden Immobilienunternehmen in Europa und steht seit über 20 Jahren für nachhaltiges Wachstum und starke Performance. Unser Portfolio reicht von Büroimmobilien über Hotels bis hin zu Wohnimmobilien – dabei denken wir Räume ganzheitlich und verbinden Arbeiten, Reisen und Wohnen zu zukunftsfähigen Lebenswelten.

Bei der Covivio Office Holding treffen unternehmerisches Denken, agile Zusammenarbeit und eine offene Unternehmenskultur aufeinander. Unsere Mitarbeitenden gestalten aktiv die Städte und Arbeitsumgebungen von morgen mit – verantwortungsvoll, partnerschaftlich und mit viel Raum für eigene Ideen und persönliche Entwicklung.

Für unser Asset-Management-Team suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit mit ausgeprägter Expertise in der Bürovermietung und im Management von Gewerbeimmobilien. Die Position kann je nach Qualifikation und Wohnort entweder an unserem Standort in Berlin oder in Frankfurt am Main besetzt werden.

Die Position setzt eine hohe Reisebereitschaft voraus. Unabhängig davon, ob Dein Einsatzschwerpunkt in Berlin oder Frankfurt am Main liegt, bist Du regelmäßig - neben unserem Headquarter in Berlin - an unseren Asset-Standorten in Frankfurt am Main, Düsseldorf und München präsent. Der Aufbau und die Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Mieter:innen, Makler:innen und weiteren Marktteilnehmenden sind ein wesentlicher Erfolgsfaktor dieser Position.

Werde Teil eines engagierten Teams, das Immobilien neu denkt und gemeinsam nachhaltige Lösungen für eine moderne Arbeitswelt entwickelt.

• Du verantwortest die Vermarktung und Vermietung unserer Büroflächen und bist zentrale Ansprechperson für Mietinteressierte, Bestandsmieter:innen und Makler:innen.
• Du führst Mietvertragsverhandlungen eigenständig und begleitest Vertragsabschlüsse bis zur erfolgreichen Umsetzung.
• Du steigerst nachhaltig den Vermietungsstand sowie die Attraktivität unseres Büroportfolios.
• Du arbeitest eng mit den Teams aus Property Management, Vermietung, Marketing und Recht zusammen.
• Du entwickelst und implementierst wertsteigernde Asset-Strategien für unsere Gewerbeimmobilien.
• Du identifizierst Potenziale entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus, von der Modernisierung über Repositionierungen bis hin zu Exit-Strategien.
• Du unterstützt das Portfoliomanagement bei Businessplänen, Budgetierungen, Forecasts und Management-Reportings.
• Du analysierst Investitions-, Ankaufs- und Verkaufschancen und begleitest Transaktionen bis zum erfolgreichen Abschluss.
• Du treibst die nachhaltige Weiterentwicklung unserer Büroimmobilien im Sinne moderner ESG- und Nachhaltigkeitsziele voran.
• Du beobachtest Marktentwicklungen, identifizierst Trends im Büromarkt und leitest daraus Handlungsempfehlungen ab.

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Wirtschaftswissenschaften, des Ingenieurwesens oder der Finanzwirtschaft.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, der Bürovermietung oder im Management von Gewerbeimmobilien.
• Nachweisbare Erfolge in der Vermietung von Büroflächen sowie ein belastbares Netzwerk im Immobilienmarkt.
• Fundierte Kenntnisse des deutschen Büroimmobilienmarkts, insbesondere in den Top-Standorten.
• Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung von Asset- und Vermietungsstrategien.
• Sehr gute Kenntnisse in Microsoft Excel sowie ein sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
• Ausgeprägte analytische und strategische Fähigkeiten kombiniert mit einer unternehmerischen Denkweise.
• Hohes Maß an Eigeninitiative, Zielorientierung und Teamgeist.
• Hohe Reisebereitschaft sowie die Bereitschaft, regelmäßig an den betreuten Standorten, Objekten und bei Marktteilnehmenden präsent zu sein.
• Ausgeprägte Netzwerk- und Kommunikationsfähigkeiten sowie die Fähigkeit, nachhaltige Beziehungen zu Mieter:innen, Makler:innen und weiteren relevanten Marktteilnehmenden aufzubauen und zu pflegen.

• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten für eine optimale Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Zusammenarbeit in einem leistungsstarken, wertschätzenden und kollegialen Umfeld
• Individuelle Weiterentwicklung durch ein vielfältiges Angebot an fachlichen und persönlichen Trainings in der Covivio Academy
• Zusätzliche freie Tage an Heiligabend und Silvester – bei voller Vergütung und ohne Anrechnung auf den Urlaubsanspruch
• Attraktive Konditionen für Mitarbeiterversicherungen
• Vergünstigtes Mittagessen bei Lieferando – für eine entspannte und flexible Mittagspause
• Zugang zu exklusiven Corporate Benefits mit attraktiven Rabatten bei zahlreichen Partnern
• Zuschuss zum Deutschlandticket für nachhaltige und flexible Mobilität
• Vielfältige Sport- und Firmenevents zur Förderung von Teamgeist und Gemeinschaft
• Familienfreundliche Unterstützung: Ferienbetreuung sowie flexible Kindernotfallbetreuung – auch im eigenen Zuhause
• Socovivio: Ein bezahlter Arbeitstag pro Jahr für soziales Engagement und gesellschaftlichen Beitrag
• JobRad-Leasing – auch für Familienangehörige, für nachhaltige Mobilität im Alltag
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge für deine langfristige Absicherung
• Moderne Arbeitsumgebung mit hochwertiger technischer Ausstattung und zeitgemäßen Arbeitsmitteln
• Gesundheits- und Wellbeing-Angebote zur Förderung von körperlichem und mentalem Wohlbefinden

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