Facheferent:in Flächenmanagement, Grunderwerb

Die Deutsche Bahn ist nicht nur einer der wichtigsten Mobilitätsdienstleister, sondern auch eines der größten Ingenieurbüros Deutschlands. Um neue Brücken, Tunnel, Bahnhöfe, Gleise und Signalanlagen zu realisieren und instand zu halten, arbeiten aktuell mehr als 10.000 Ingenieure bei uns - längst nicht genug. Als Ingenieur:in bei der Deutschen Bahn kannst du dabei etwas planen, managen oder überwachen, das bleibt: die Infrastruktur für kommende Generationen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir dich als Facheferent:in Flächenmanagement, Grunderwerb (w/m/d) für die DB InfraGO AG am Standort Berlin oder Schwerin.

Deine Aufgaben:

• Als Fachreferent:in Flächenmanagement und Grunderwerb sorgst du für die kosten-, termin- und qualitätsgerechte Bereitstellung rechtlich gesicherter Flächen für unsere anspruchsvollen Infrastrukturprojekte
• Du bearbeitest sämtliche Grundstücksangelegenheiten und berätst Projektleiter:innen sowie Projektingenieur:innen zu bahninternen und externen Immobilienthemen und deren Auswirkungen auf die Projekte
• Eigenständig führst du Verhandlungen mit Eigentümer:innen und weiteren Beteiligten und schließt Kauf-, Bauerlaubnis- und Gestattungsverträge sowie Entschädigungsvereinbarungen ab
• Die Bestellung erforderlicher Dienstbarkeiten im Grundbuch sowie die Bearbeitung weiterer grundstücksbezogener Verträge in komplexen Projekten mit hohen Budgets gehören ebenfalls zu deinem Aufgabenbereich
• Du beauftragst Wertgutachten und Liegenschaftsvermessungen, begleitest Grenztermine und steuerst externe Dienstleister:innen in enger Abstimmung mit der Projektleitung
• Alle notwendigen Aktivitäten der Projektbeteiligten koordinierst du vorausschauend, hältst deren Umsetzung nach und erstellst projektübergreifende Berichte und Zusammenfassungen
• Du wirkst bei Informationsveranstaltungen, Erörterungsterminen, Planfeststellungsverfahren sowie bei Besitzeinweisungs-, Enteignungs- und Gerichtsverfahren mit
• Flächenbezogene Daten erfasst du lückenlos in den internen IT-Systemen; zudem kalkulierst du Leistungen des Flächenmanagements und prüfst Rechnungen sachlich und rechnerisch

Dein Profil:

• Du verfügst über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium, beispielsweise in Immobilienwirtschaft, Geodäsie, Vermessungswesen, Bauingenieurwesen, Rechtswissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Mehrjährige Berufserfahrung im Flächenmanagement, Grunderwerb oder in der Bearbeitung komplexer Grundstücksangelegenheiten bildet eine gute Grundlage für deinen Einstieg
• Du bringst fundierte Kenntnisse im Grundstücks-, Vertrags- und Grundbuchrecht sowie idealerweise im Planfeststellungs-, Entschädigungs- und Enteignungsrecht mit
• Im Führen anspruchsvoller Verhandlungen trittst du verbindlich und souverän auf und entwickelst tragfähige Lösungen für unterschiedliche Interessenlagen
• Du überzeugst durch eine strukturierte, eigenverantwortliche und ergebnisorientierte Arbeitsweise und behältst auch bei komplexen Projekten Termine, Kosten und Qualität im Blick
• Ein ausgeprägtes Beratungsverständnis sowie sehr gute Kommunikations- und Koordinationsfähigkeiten helfen dir bei der Zusammenarbeit mit Projektteams, Eigentümer:innen, Behörden und externen Dienstleister:innen
• Der sichere Umgang mit MS Office und digitalen Datenbanksystemen ist für dich selbstverständlich; in neue projektspezifische Anwendungen arbeitest du dich schnell ein
• Verantwortungsbewusstsein, Durchsetzungsvermögen und Freude daran, mit deiner Arbeit die Umsetzung wichtiger Infrastrukturprojekte voranzubringen, runden dein Profil ab

Das ist uns wichtig:

Unser Anspruch ist es, allen Kandidat:innen bei gleicher Eignung die gleichen Chancen für den Einstieg bei uns zu bieten. Wir fördern aktiv die Vielfalt und das Miteinander in unseren Teams. Wir schätzen jede Bewerbung, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter, Dauer der Arbeitslosigkeit sowie sexueller Orientierung und Identität.

Benefits:

• Wir unterstützen dich bei der Suche nach Kitaplätzen oder Ferienbetreuung für deine Kinder. Außerdem kannst du Auszeiten für die Pflege von Angehörigen oder Sabbaticals nehmen. Je nach Job ist eine flexible Gestaltung von Arbeitszeit/-ort möglich.
• Wir bieten dir 16 Freifahrten innerhalb Deutschlands pro Jahr und weitere Fahrvergünstigungen wie z.B. DB Job-Ticket für deinen täglichen Arbeitsweg. Darüber hinaus gibt es günstige Mitnahmemöglichkeiten für Familie und Freunde.
• Im digitalen Bereich bist du dank einem mobilen Endgerät, das du gerne auch privat nutzen kannst, immer bestens ausgestattet.

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