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I
(Senior) Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d)
ImmoWerk GmbH
Die IMMOWERK Unternehmensgruppe steht für eine nachhaltige und verantwortungsvolle Entwicklung von bestehendem und neuem Wohnraum. Der Schwerpunkt liegt auf einem ganzheitlichen Asset Management, das nicht nur die Verwaltung eigener Immobilien umfasst, sondern auch die Identifikation und Ausschöpfung vorhandener Potenziale gezielt fördert.
- Durchführen von Neuvermietungen, Steuerung von Wohnungsübergaben und -abnahmen sowie Erstellen von Mietverträgen
- Stammdatenpflege, Daten- und Dokumentenmanagement
- Ansprechpartner (m/w/d) für sämtliche Mieterangelegenheiten während des Mietverhältnisses
- Beauftragung und Steuerung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Bearbeitung von Mieterhöhungen
- Mahnwesen und Zuarbeit an Rechtsanwälte für Räumungsklagen
- Abwicklung von Mietvertragskündigungen sowie Abrechnung von Mietkautionen
- Laufende Optimierung der Objektbewirtschaftungsprozesse und -kosten
- Beauftragung und Steuerung der Hausmeister und sonstigen Gebäudedienstleistungsunternehmen
- Fachliche Prüfung von Rechnungen und Festlegung der Umlagefähigkeit
- Mitwirkung bei der Erstellung von Instandhaltungsbudgets und Objektstrategien in Zusammenarbeit mit dem Asset Management
- Mitarbeit an der Weiterentwicklung interner Prozesse sowie Teilnahme an Projekten
- Verantwortungsvolle Betreuung des Ihnen anvertrauten Wohnungsbestandes von A–Z
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare Ausbildung
- Einschlägige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Mietvertragsgestaltung
- Souveränes Auftreten, Kommunikationsstärke und Engagement
- Sicher im Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit der Immobilienverwaltungssoftware iX-Haus
- Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit viel Raum für Eigeninitiative
- Kurze Entscheidungswege, dynamisches Umfeld und die Chance, aktiv am Wachstum des Unternehmens mitzuwirken
- Moderner Arbeitsplatz in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt
- Leistungs- und marktgerechte Vergütung
KA1SP_DE
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