Asset Manager (Real Estate) (m/w/d)

Die Orion Verwaltungs GmbH ist die Verwaltungsgesellschaft eines etablierten Immobilienunternehmens, das Gewerbe- und Wohnimmobilien erwirbt, entwickelt und langfristig im eigenen Bestand hält. Im Mittelpunkt unserer Tätigkeit steht die kaufmännische Betreuung eines sorgfältig aufgebauten Immobilienportfolios – mit dem Anspruch, Werte dauerhaft zu erhalten und weiterzuentwickeln.

Unsere Verwaltung ist eng mit der Objektentwicklung verknüpft, sodass strategische und operative Aufgaben in enger Abstimmung erfolgen. Durch eine konservative und vorausschauende Portfolioausrichtung agieren wir unabhängig von kurzfristigen Marktentwicklungen und mit einem klaren Fokus auf nachhaltigen Unternehmenserfolg.

Am Standort Berlin-Charlottenburg, in der Nähe des Adenauerplatzes, sind wir mit einem kleinen, professionellen Team tätig, das durch flache Hierarchien und eine direkte Kommunikationskultur geprägt ist.

Im Zuge unseres weiteren Wachstums suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine qualifizierte Mitarbeiter/in im Asset Management. (m/w/d)

• Strategische Weiterentwicklung des Immobilienportfolios mit rund 80.000 m² Gewerbe- und Wohnfläche
• Erstellung und Umsetzung von Objektstrategien
• Entwicklung von Vermietungsstrategien sowie Begleitung von Vermietungsprozessen und Mietvertragsverhandlungen
• Aktive Mitwirkung an den Property-Management-Prozessen im gewerblichen Bestand
• Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Begleitung von Investitionsprojekten (CapEx)
• Regelmäßiges Reporting zu Kennzahlen wie Leerstand, Mieterträgen und Forderungsmanagement

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Asset Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien
• Fundierte Kenntnisse im Wohn- und Gewerbemietrecht
• Fundierte Kenntnisse in der Instandhaltungsplanung und -steuerung sowie ein gutes technisches Grundverständnis für Gebäude und Anlagen
• Erfahrung in der Erstellung von Businessplänen, Budgets und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Kenntnisse im Forderungsmanagement
• Ausgeprägtes analytisches und lösungsorientiertes Denkvermögen sowie eine strukturierte und eigenständige Arbeitsweise
• Verhandlungsgeschick sowie ein sicheres und überzeugendes Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Geschäftspartnern

• Eine leistungsgerechte Vergütung
• 30 Urlaubstage
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Sehr langfristiger Arbeitsplatz
• Eine verantwortungsvolle Position mit direkter Nähe zur Unternehmensleitung
• Gestaltungsspielraum bei der Weiterentwicklung von Prozessen und Strukturen einer wachsenden Immobiliengruppe
• Ein dynamisches Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen

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