Du übernimmst Verantwortung für den sicheren, wirtschaftlichen und ordnungsgemäßen Betrieb unserer Gebäude und technischen Anlagen in Hamburg und Schleswig-Holstein. Gemeinsam mit der Geschäftsführung sorgst Du dafür, dass Instandhaltung, Modernisierung und bauliche Entwicklung zuverlässig geplant und umgesetzt werden.

Als zentrale Ansprechperson für den technischen Gebäudebetrieb koordinierst Du interne Mitarbeitende, externe Dienstleister und Baupartner. Du verbindest technisches Know-how mit Organisationstalent und behältst auch bei komplexen Maßnahmen Kosten, Qualität und Termine im Blick.

Deine Rolle

Du berichtest direkt an die Geschäftsführung.

Du führst die Mitarbeitenden im technischen Bereich fachlich und disziplinarisch – insbesondere die Sachbearbeitung Facility Management sowie Hausmeister und Handwerker. Darüber hinaus steuerst Du externe Dienstleister, Planungsbüros und Bauunternehmen.

Technischer Gebäudebetrieb

Du...

stellst den ordnungsgemäßen Betrieb aller Gebäude und technischen Anlagen sicher.
organisierst und steuerst Wartungen, Inspektionen, Instandhaltungen und Instandsetzungen.
koordinierst die technischen Mitarbeitenden sowie externe Dienstleister.
etablierst und steuerst ein wirksames Störungs- und Mängelmanagement.

Betreiberverantwortung
Du...

stellst die Einhaltung aller gesetzlichen Betreiberpflichten sicher.
organisierst und überwachst vorgeschriebene Prüfungen, Wartungen und Dokumentationen.
verantwortest den technischen Brandschutz und die Funktionsfähigkeit sicherheitsrelevanter Einrichtungen.
arbeitest eng mit den Verantwortlichen für Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz zusammen.

Bau- und Projektmanagement
Du...

planst, bereitest und steuerst Umbau-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen.
begleitest Neubauprojekte von der Planung bis zur Umsetzung.
steuerst Architekten, Fachplaner und Bauunternehmen.
verantwortest Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle, Bauabnahmen und Gewährleistungsmanagement.

Budget, Verträge und Organisation
Du...

wirkst an der Investitions- und Instandhaltungsplanung mit.
verantwortest Budget und Kostencontrolling für den technischen Bereich.
bereitest technische Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung vor.
schreibst technische Dienstleistungs- und Wartungsverträge aus, vergibst und betreust sie.
berätst die Geschäftsführung und Hausleitungen bei technischen Fragestellungen.
ermittelst baulichen und technischen Handlungsbedarf an unseren Standorten.
entwickelst Arbeitsabläufe, technische Standards und die technische Dokumentation weiter.

Du…

hast ein abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur, Technischem Gebäudemanagement, Facility Management oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
alternativ hast Du eine einschlägige technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Meister oder Techniker sowie mehrjährige Berufserfahrung.
bringst mehrjährige Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, Facility Management oder Bauprojektmanagement mit.
verfügst über fundierte Kenntnisse der technischen Gebäudeausrüstung, der Betreiberpflichten sowie der Planung und Durchführung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen.
verbindest Organisations- und Führungskompetenz mit wirtschaftlichem Denken und Kommunikationsstärke.
arbeitest selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert.

Unbefristete Arbeitsverträge und Vergütung nach Tarif (Vollzeit oder Teilzeit)
Zahlreiche Zusatzleistungen wie das Premium-Deutschlandticket für 15,00€ monatlich oder E-Bike-Leasing, Mitarbeiterrabatte, betriebliche Altersvorsorge und jährliche Sonderzuwendungen
Krippen- und Kindergartenplätze zu Mitarbeiterkonditionen
Eine offene und wertschätzende Atmosphäre mit Raum für Gestaltungsmöglichkeiten
Arbeit nach einem progressiven pädagogischen Konzept
Ein Arbeitsumfeld in familiären Häusern
Regelmäßige Weiterbildungen, kollegialer Austausch zur Fallberatung

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