Abteilungsleiter*in Wertermittlung

Arbeiten für eine Stadt, die sich bewegt und für Menschen, die etwas bewegen wollen.
Die Landeshauptstadt Kiel ist Arbeitgeberin für alle, die nicht nur einen Job suchen, sondern eine Aufgabe mit Wirkung: für Klima, Mobilität, Bildung, Zusammenleben und die Zukunft einer wachsenden Stadt.
Was uns ausmacht, ist die Vielfalt der Perspektiven, die hier zusammenkommt: von Verwaltung über IT und Technik bis hin zu Sozialem, Planung oder Kommunikation. Und von Menschen, die ihre Erfahrungen aus anderen Bereichen in die Verwaltung einbringen. So entstehen Lösungen, die Kiel jeden Tag ein Stück weiterbringen. Kiel. Gemeinsam gestalten und verwalten!

Starten Sie bei uns als

Abteilungsleiter*in Wertermittlung

EG 14 TVöD / Vollzeit, Teilzeit / unbefristet / zum 01.03.2026

An der Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel als attraktivem Wohn- und Wirtschaftsstandort arbeiten Sie aktiv mit durch:

• Beteiligung an übergeordneten Aufgaben wie die Übernahme von ehemaligen Militärflächen (Konversion) bzw. Standortdialog mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zur Schaffung neuer Wohnstandorte
• Begleitung der Fachämter bei der Schaffung von Standorten für Schul-, Kindergarten und Pflegeeinrichtungen
• Unterstützung der Landeshauptstadt Kiel im Bereich der Erstellung des Mietspiegels für nicht preisgebundenen Wohnraum
• Begleitung umfangreicher Wertermittlungen im Rahmen von Sanierungsverfahren innerhalb der Landeshauptstadt Kiel

Weiterhin gehören zu Ihren interessanten Aufgaben:

• Gestaltung der vielfältigen Aufgaben der Immobilienbewertung auf Grundlage aktueller Gesetze und Rechtsprechungen
• Die Vertretung der Abteilung Wertermittlung gegenüber anderen Ämtern, Behörden, Gremien und Dritten
• Beratung der städtischen Fachämter im Bereich des An- und Verkaufs von Immobilien auch im Bereich von Investorengesprächen

Ihre Aufgaben als Vorsitzende*r des Gutachterausschusses umfassen im Wesentlichen:

• Durch die vollumfänglichen Informationen über Transaktionen des Kieler Grundstücksmarktes sind Sie als Vorsitzender des Gutachterausschusses für die Markttransparenz (gem. BauGB § 193ff.) verantwortlich. Hierzu gehören auch regelmäßige Veröffentlichungen in unterschiedlichen Portalen/Medien
• fachliche, methodische, und strategische Organisation der Aufgaben und Interessen des Gremiums Gutachterausschuss und der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
• Entwicklung von Modellen zur Darstellung des Kieler Grundstücksmarktes
• Vertretung des Gutachterausschusses nach außen (Gerichte, übergeordnete Gremien, Interessenverbände, Arbeitsgruppen des Landes Schleswig-Holstein etc.)
• fachliche Begleitung der Geschäftsstellenleitung des Gutachterausschusses

• Studium. Abgeschlossenes technisch-ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium mit einer Regelstudienzeit von mindestens 8 Semestern (Master; Diplom, Staats- oder Magisterprüfung an einer Universität oder Technischen Hochschule) in:
  • Vermessungstechnik
  • Bauingenieurwesen
• Erfahrung. Mindestens 10-jährige einschlägige Berufserfahrung auf Grundlage der geforderten Vor- und Ausbildung in mindestens zwei unterschiedlichen Aufgabenbereichen, jeweils mindestens zwei Jahre. Zusätzlich eine mindestens dreijährige Führungserfahrung sowie mindestens fünfjährige Erfahrungen im Bereich der Grundstücksbewertung
• Fachlichkeit: Kenntnisse über statistische Verfahren zur Datenanalyse (Regressionsberechnungen, Multivariate etc.)

Die vorstehend genannten Ausschreibungskriterien müssen bis zum Ende der Ausschreibungsfrist vollständig erfüllt sein.

Was Sie auszeichnet

Sie besitzen die Fähigkeit, Verantwortung zu übernehmen und sind in der Lage, sich von bestimmten Denk- und Handlungsgewohnheiten oder Aufgabenbereichen zu lösen und sich auf andere Anforderungen und Bedingungen einzustellen. Darüber hinaus sind Sie in der Lage, Kritik sachlich zu äußern und hinzunehmen. Eine hohe Motivations­fähigkeit rundet Ihr Profil ab.

Die Führungsgrundsätze der Landeshauptstadt setzen Sie selbstverständlich und verbindlich um. Dabei bilden Sie sich verantwortlich und kontinuierlich in diesem Themenfeld fort.

Wo Sie wirken

Die Abteilung Wertermittlung ist Bestandteil des Amtes für Bauordnung, Vermessung und Geoinformation der Landes­hauptstadt Kiel, mit zzt. 11 Mitarbeiter*innen. Die Landeshauptstadt Kiel zeichnet sich durch die attraktive Lage an der Kieler Förde aus und verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier werden zurzeit diverse interessante Projekte der Stadtentwicklung realisiert. Als Abteilungsleiter*in haben Sie die Möglichkeit, hieran aktiv teilzunehmen und übernehmen dabei vielfältige und interessante Aufgaben der Immobilienbewertung. In Zusammenarbeit mit den Mitarbeiter*innen der Abteilung sowie dem Kollegialgremium des Gutachterausschusses analysieren und lösen Sie auch komplexe Sachverhalte und arbeiten dabei mit anderen städtischen Bereichen und Gremien zusammen.
Der Gutachterausschuss hat die wesentliche gesetzliche Aufgabe, den Kieler Grundstücksmarkt transparent darzustellen. In diesen Prozess bringen Sie sich kreativ und lösungsorientiert ein. Zudem wirken Sie als Vorsitzende*r des Aus­schusses in weiteren interkommunalen Ausschüssen mit und begleiten die Landeshauptstadt Kiel in vielfältigen Fragen ihres Immobilienvermögens.

Gut zu wissen

Die Zugangsvoraussetzung für Tarifbeschäftigte richtet sich nach der Vorbemerkung Nr. 3 der Entgeltordnung (VKA) zum TVöD.

Die Einsatzorte sind nicht immer barrierefrei zugänglich.

Die Vergütung richtet sich nach den Bestimmungen des TVöD und ist der aktuellen Entgelttabelle für den Bereich Verwaltung, IT und Ingenieurwesen zu entnehmen.

• Aufstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Umfangreiches Fortbildungsangebot intern sowie extern für eine vielfältige Zukunft in über 42 Ämtern, Referaten, Stabsstellen und Eigenbetrieben
• Flexibilität. Gleitzeit zwischen 6 und 20 Uhr, Teilzeitarbeit, Home-Office und Sabbatical
• Mobilitätsförderung. Zuschuss für Fahrräder, E-Bikes, Job- oder Deutschlandticket
• Bürohund. Hunde in geeigneten Bereichen sind willkommene Begleiter
• Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz auch in Krisen
• Nähe zum Meer. Da arbeiten, wo andere Urlaub machen
• Betriebliche Gesundheitsförderung. Beteiligung an Hansefit-Beiträgen sowie weitere externe und interne Sport- und Fitnessangebote
• Erholung. 30 Urlaubstage und zusätzlich am 24. und 31. Dezember frei
• Vorsorge. Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
• Entspannt unterwegs. Carsharing oder Nutzung der Kieler Sprottenflotte für Dienstwege
• Vielfalt. Safer-Space für eine vielfältige, inklusive Belegschaft
• Sinnstiftende Aufgabe. Aktive Mitarbeit an der Gestaltung einer lebenswerten Gegenwart und Zukunft für alle Kieler*innen

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