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Hausmeisterkoordinator (m/w/d) Technisches Immobilienmanagement
Bauverein der Elbgemeinden eG
Der Bauverein der Elbgemeinden ist mit rund 14.500 Wohnungen Hamburgs größte Wohnungsbaugenossenschaft. Seit über 125 Jahren schaffen wir in und um Hamburg herum bezahlbaren Wohnraum, der für viele Menschen ein lebenslanges Zuhause ist. Gleichzeitig bieten wir zahlreichen Mitarbeitenden mit bereichernden Arbeitsplätzen eine berufliche Heimat.
Wir kennen die Menschen, die bei uns arbeiten. Für uns sind sie mehr als nur Personalnummern. Uns ist es wichtig, wer sie sind und was sie bewegt. Dabei denken wir nicht in Quartalen, sondern in Generationen.
Wir arbeiten abteilungsübergreifend zusammen und stellen Bestehendes in Frage, um nachhaltiges Wachstum zu sichern. Dabei begleiten moderne Arbeitsprozesse und technischer Fortschritt unsere tägliche Arbeit. So schaffen wir mehr Raum für das Wesentliche: die Menschen, unsere Mitglieder und ihre Wohnungen.
Alle Bereiche – vom Handwerker über den Hausmeister bis hin zur Verwaltung – sind Teil dieses digitalen Wandels. Gemeinsam werden wir effizienter, vernetzter und reaktionsschneller. Davon profitieren am Ende nicht nur unsere Mitglieder, sondern auch die Umwelt und unser Unternehmen.
- Koordination und fachliche Unterstützung der Hausmeisterorganisation
- Sicherstellung einheitlicher Abläufe sowie Einhaltung von Prozessen und Standards
- Ansprechpartner für Hausmeister bei fachlichen Fragen, Beschwerden und besonderen Situationen vor Ort
- Begleitung und stichprobenartige Kontrolle von Objektbegehungen, Verkehrssicherungskontrollen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Sicherstellung der Nutzung und Weiterentwicklung digitaler Systeme und Abläufe
- Einarbeitung und Schulung neuer Hausmeister:innen
- Eigene operative Hausmeistertätigkeiten in einem definierten Bestand (ca. 50% der Arbeitszeit), z. B. Objektbegehungen, Mängelverfolgung, Verkehrssicherung, Abnahmen und Übergaben sowie Steuerung externer Dienstleister
- Kommunikation mit unseren Mitgliedern vor Ort und in Sprechstunden
- Abgeschlossene Berufsausbildung, idealerweise im technischen, kaufmännischen oder dienstleistungsorientierten Bereich
- Mehrjährige Erfahrung als Hausmeister / Objektbetreuer (m/w/d), im technischen Facility
Management oder in einer vergleichbaren operativen Funktion - Erste Erfahrung in der Anleitung/Koordination anderer Mitarbeitender
- Technisches Grundverständnis für Gebäude und Anlagen
- Hohe digitale Affinität und sicherer Umgang mit Smartphone, Tablet und PC
- Freude an Kommunikation und Dienstleistung
- Souveränes Auftreten auch in schwierigen Gesprächs- und Konfliktsituationen
- Organisationsgeschick sowie eigenständige und strukturierte Arbeitsweise
- Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit
- Führerschein Klasse B und Bereitschaft, einen privaten PKW für dienstliche Zwecke einzusetzen
- Sicherer Arbeitgeber seit über 125 Jahren
- Tarifliche Vergütung inkl. diverser Sozialleistungen
- 37-Stunden-Woche
- Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- 30 Tage Urlaub + Heiligabend und Silvester frei
- Betriebliche Altersvorsorge
- Zuschuss zum Deutschlandticket
- Regelmäßige Schulungen & Weiterbildungen
- Umfangreiche Einarbeitung
- Spannende interne Events und Angebote (Sport, Kultur, Feste)
- Zuschuss zum Fitnessstudio/Sportverein
KA1SP_DE
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